qweasjd 发布于2024-05-10 06:14:52 设计与报价 7 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修预算面积怎么算的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修预算面积怎么算的解答,让我们一起看看吧。
装修全包,计算费用,地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算,有的按房产证面积计算(含有公摊面积),其实这些算法都不具有科学性和精准性。
其实真正做到偏差不大,合情合理的,必须分项计算,如包工包料:墙瓷砖多少钱一平,地砖多少钱一平;油漆、滚料、墙纸等多少一平;家俱多少钱一平或一米;水电按实用地面积多少钱一平;木地板多少钱一平;还有其它的,如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。
虽然这样各项分算,最后统算有点麻烦(会算的也简单),但绝对较精准,上下误差不多,对装修客户和承包施工方都公平合理。
各个公司有各个公司的算法,有的是建筑面积(房产证面积),有的实测实量面积(外墙加墙体),有的是套内面积(除去外墙)。其实这都不是重要的,重要的是装修你这套房子多少钱?装了哪些东西?用的是什么品牌?因为公司全包价格:面积*单价=总价,就算面积变小,但是单价变高,总价还是一样的。
全包装修和面积其实没有太大的关系,除非那些搞套餐的公司会以面积计算,不过那样也只是片面的,还有很多不确定因素,装修公司是没办法在套餐里面体现的,比如拆除和砌墙粉刷等,有的客户家不需要做这些项目,有的客户家需要做这些项目,而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的,也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积(房产证面积)计算,那单价会低一点,如果按照套内面积(房间内)计算,那单价就高一点,基本总价是不会误差多少的。
谢谢邀答。当然是按照实际使用面积计算。国内现有住房尤其是高层住宅公摊面积太大。曾经看过一篇报道,好像是最大公摊达到了房照面积的50%,如果把公摊全部算入装修面积肯定是不合理的。我也是做装饰工程的,从未按照过房照面积给业主做过报价。我们洽谈合作的第一步就是现场量尺,做装修设计方案,根据装修方案才能做出整体报价。换句话说,按照房照总面积来计算也是不成立的。如若业主遇到提出按照总面积作为计算依据的装饰公司,我劝您还是直接换一家公司,不用再往下谈了。
到此,以上就是小编对于装修预算面积怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修预算面积怎么算的2点解答对大家有用。
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